原標(biāo)題：優(yōu)化國(guó)土空間布局 盤活低效閑置用地
江油加強(qiáng)土地要素保障護(hù)航重大項(xiàng)目落地
天宜上佳工作人員在測(cè)試產(chǎn)品
項(xiàng)目要落地，土地是保障。近年來(lái)，江油市多措并舉，精準(zhǔn)施策，優(yōu)化國(guó)土空間布局，積極破解土地要素枷鎖，切實(shí)解決土地和項(xiàng)目間的矛盾，為項(xiàng)目落地夯實(shí)了根基。
強(qiáng)化土地要素保障，江油市自然資源局積極梳理重點(diǎn)項(xiàng)目，建立臺(tái)賬，摸清問(wèn)題，明確責(zé)任，做好項(xiàng)目用地預(yù)審和規(guī)劃選址、用地報(bào)征、土地供應(yīng)等工作，并加大存量建設(shè)用地清理，采取“應(yīng)供即供、逐宗化解”的方式，督促建設(shè)項(xiàng)目完善用地手續(xù)，采取“應(yīng)保盡保、優(yōu)先存量”的方式為項(xiàng)目用地服好務(wù)。健全土地要素市場(chǎng)價(jià)格體系，形成了《江油市中心城區(qū)標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)成果》初步方案，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地價(jià)體系全覆蓋，保障市場(chǎng)公平。同時(shí)，全力盤活低效閑置用地，集約節(jié)約高效利用土地。
據(jù)了解，今年，江油有省市重點(diǎn)項(xiàng)目40個(gè)，本級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目26個(gè)，估算總投資400.98億元。
“我們反復(fù)與項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)行‘一對(duì)一’詢問(wèn)和調(diào)查，核查用地需求及用地保障所涉及項(xiàng)目用地是否符合土地政策等相關(guān)法律法規(guī)，分類統(tǒng)計(jì)出省、市、縣三級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目類別的用地需求,實(shí)行‘一個(gè)項(xiàng)目一張表冊(cè)、一張清單、一套解決方案’，建立《項(xiàng)目‘一對(duì)一’用地保障臺(tái)賬》，切實(shí)精準(zhǔn)做好省市重點(diǎn)項(xiàng)目用地保障工作。”江油市自然資源局耕地保護(hù)監(jiān)督股副股長(zhǎng)屈鑫波說(shuō)。
切實(shí)做好土地要素保障，下沉一線，“一對(duì)一”服務(wù)，江油跑出了項(xiàng)目建設(shè)“加速度”。今年以來(lái)，江油市牢牢扭住土地要素保障這個(gè)“牛鼻子”，從高質(zhì)量發(fā)展大局出發(fā)，嚴(yán)格落實(shí)“要素跟著項(xiàng)目走”工作機(jī)制，優(yōu)化項(xiàng)目服務(wù)流程，全力做好土地要素保障，護(hù)航重大項(xiàng)目落地。
連日來(lái)，盡管高溫酷暑，但江油華川礦業(yè)二期項(xiàng)目仍有序推進(jìn)。“在我們二期項(xiàng)目籌建過(guò)程中，江油市自然資源局等相關(guān)部門主動(dòng)上門，協(xié)助我們辦理土地報(bào)征相關(guān)手續(xù)，讓項(xiàng)目得以很快實(shí)施。”江油華川新材料集團(tuán)有限公司行政主管王芳芳對(duì)相關(guān)部門的服務(wù)工作很是滿意。
據(jù)介紹，華川二期項(xiàng)目總投資近億元，項(xiàng)目用地手續(xù)辦理僅用了兩個(gè)多月時(shí)間，土地摘牌后第二天就拿到了土地權(quán)證，華川礦業(yè)土地手續(xù)辦理如此之快，得益于江油高新區(qū)一心為企業(yè)服務(wù)的工作態(tài)度。
走進(jìn)江油高新區(qū)，火熱的建設(shè)場(chǎng)景隨處可見(jiàn)。融通高科磷酸鐵鋰電池正極材料生產(chǎn)和循環(huán)再制造項(xiàng)目、天宜上佳綠能新材料創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)引領(lǐng)江油工業(yè)在新材料產(chǎn)業(yè)上快速發(fā)展。
據(jù)綿陽(yáng)天宜上佳新材料有限公司總經(jīng)理夏菲介紹，天宜上佳綠能新材料創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目從簽約到項(xiàng)目落地建設(shè)，僅用了半個(gè)多月時(shí)間。走進(jìn)天宜上佳綠能新材料創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)投產(chǎn)的一期項(xiàng)目車間，一片繁忙景象，二期建設(shè)工地的廠房即將撥地而起。
“2021年，我們實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年設(shè)計(jì)、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年見(jiàn)效的驕人成績(jī)，這得益于江油市委、市政府，江油高新區(qū)的大力支持，如此的營(yíng)商環(huán)境，使天宜上佳深受鼓舞，我們決定加大投資，由原來(lái)的11億元追加到32億元。”北京天宜上佳高新材料股份有限公司董事長(zhǎng)吳佩芳表示。
天宜上佳綠能新材料創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，是2020年四川省重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目分三期建設(shè)，規(guī)劃用地550畝，建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值38億元，解決就業(yè)1500余人。“我們選擇江油并追加投資，主要是看中這里優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境、貼心的政務(wù)服務(wù)以及良好的交通路網(wǎng)。”談到園區(qū)各項(xiàng)配套服務(wù)時(shí)，該企業(yè)負(fù)責(zé)人贊不絕口。
據(jù)江油市高新區(qū)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)中心副主任劉建東介紹，產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展就要從根本上節(jié)約利用土地，實(shí)現(xiàn)土地的最大效益化，為此，江油高新區(qū)按照“一園三區(qū)”“多園N鏈”發(fā)展布局，從土地利用績(jī)效、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、要素保障布局、擴(kuò)區(qū)調(diào)位空間指引四方面，統(tǒng)籌優(yōu)化全市工業(yè)發(fā)展空間，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。
在江油產(chǎn)業(yè)地圖上，先進(jìn)結(jié)構(gòu)材料、關(guān)鍵電子材料兩個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和高性能復(fù)合材料、綠色節(jié)能材料兩個(gè)特色產(chǎn)業(yè)，格外明晰，成為園區(qū)特色化、集約化發(fā)展的指引，而強(qiáng)化土地要素保障則成為增投資、上項(xiàng)目、高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)。
?。ㄏ蛐怯?雷興雙 文/圖）
編輯：譚鵬 校對(duì)：李志 審核：劉益
