一手拿地、一手領(lǐng)證
綿陽再次刷新不動(dòng)產(chǎn)登記便利度
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4月27日上午，綿陽環(huán)陽科技有限公司負(fù)責(zé)人成功拿到了位于涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)皂角鋪社區(qū)一宗工業(yè)用地。更令他高興的是，土地交付當(dāng)天，他就從綿陽市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)到了新辦的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，成為綿陽市首家“交地即交證”的受益企業(yè)。
“完全沒想到速度這么快，為綿陽高效政務(wù)服務(wù)點(diǎn)贊。”環(huán)陽科技公司負(fù)責(zé)人說，“交地即交證”對(duì)企業(yè)來說，是一項(xiàng)實(shí)質(zhì)性的利好，實(shí)實(shí)在在地為企業(yè)節(jié)約了時(shí)間成本、資金成本。拿地后，公司將立即用于機(jī)械加工擴(kuò)建，完善項(xiàng)目設(shè)計(jì)，爭取早日開工建設(shè)。“這次拿證，我從土地保障、不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)等各個(gè)方面感受到了綿陽市良好的營商環(huán)境，對(duì)企業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展更加充滿信心。”
近年來，市自然資源部門通過“網(wǎng)上辦、一窗辦、馬上辦、就近辦”等舉措，持續(xù)深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化、便利化水平，企業(yè)群眾獲得感明顯提升。此次實(shí)施“交地即交證”，是綿陽市自然資源部門繼去年12月探索“交房即交證”改革試點(diǎn)基礎(chǔ)上實(shí)施的又一項(xiàng)重要改革。
通過市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等主動(dòng)靠前服務(wù)、優(yōu)化流程、改革審批方式、搭建綠色通道等一系列措施，在向購地者交地的時(shí)間節(jié)點(diǎn)即辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)一步降低辦事成本，讓企業(yè)共享不動(dòng)產(chǎn)登記改革帶來的紅利，全面提升綿陽政務(wù)服務(wù)規(guī)范化、便利化水平。
綿陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任左軍表示，接下來將積極總結(jié)完善，推進(jìn)“交地即交證”模式常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，努力實(shí)現(xiàn)更多項(xiàng)目拿地和領(lǐng)證“零時(shí)差”“零等待”，跑出服務(wù)企業(yè)市民加速度。同時(shí)利用“互聯(lián)網(wǎng)+”改革契機(jī)，推行全程網(wǎng)辦，實(shí)現(xiàn)線上線下不動(dòng)產(chǎn)登記辦理深度融合，用一系列實(shí)實(shí)在在的改革措施，讓廣大企業(yè)和市民感受到不動(dòng)產(chǎn)辦理的速度和溫度。
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四川綿陽“交地即交證”新模式是指對(duì)宗地上四至界限清晰、權(quán)屬無爭議、無查封、無抵押的國有出讓或劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納土地出讓（劃撥）價(jià)款，依法納稅完畢，在土地交付當(dāng)天，用地單位申請(qǐng)且符合登記條件的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記中心當(dāng)即辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、向用地單位頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
“交地即交證” 實(shí)現(xiàn)了土地交付和頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的高效銜接，加快了企業(yè)開發(fā)建設(shè)的速度，為企業(yè)項(xiàng)目盡早開工投產(chǎn)節(jié)約了大量用地成本、時(shí)間成本與資金成本。
?。ňd報(bào)融媒記者 蘭建春 文/圖）
編輯：郭成
