●提高最高貸款額度 ●允許親屬代際互助
●延長(zhǎng)優(yōu)惠政策期限 ●新增流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)
綿陽(yáng)新聞網(wǎng)訊 11月7日，記者從市住房公積金服務(wù)中心獲悉，為更好滿足群眾合理使用住房公積金需求，實(shí)現(xiàn)住房安居，我市于日前印發(fā)了《進(jìn)一步促進(jìn)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，釋放出購(gòu)房者高度關(guān)注的4個(gè)住房公積金利好政策。
“本次調(diào)整后，我市單、雙職工住房公積金最高貸款額度分別為50萬(wàn)元、70萬(wàn)元(今年5月已調(diào)整)，均提高10萬(wàn)元，將更好滿足單、雙職工購(gòu)房貸款需求。”市住房公積金服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《措施》提高了單繳存職工最高貸款額度，單職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度由現(xiàn)行40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，且購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)住房公積金貸款均適用。2022年9月28日前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)按原政策執(zhí)行。
此次調(diào)整后，可施行家庭住房公積金使用代際互助，即2022年9月28日至2023年6月30日，允許繳存職工及配偶的直系親屬提取住房公積金幫助支付首付款和償還公積金貸款，進(jìn)一步減輕繳存職工家庭購(gòu)房首付款和還貸資金壓力，實(shí)現(xiàn)“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;。
該負(fù)責(zé)人表示，本次調(diào)整還延長(zhǎng)了相關(guān)公積金使用政策期限，我市5月13日出臺(tái)的《促進(jìn)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》中，“調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定方式、新購(gòu)房屋可提可貸”政策的截止時(shí)間為2022年12月31日，此次將上述政策執(zhí)行截止時(shí)間延長(zhǎng)至2023年6月30日。
此外，為緩解購(gòu)房家庭的資金壓力，本次調(diào)整建立健全住房公積金流動(dòng)性調(diào)節(jié)機(jī)制，在現(xiàn)行住房公積金貸款額度計(jì)算公式中新增流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，通過(guò)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)適時(shí)調(diào)整住房公積金貸款杠桿倍數(shù)，實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性管控和繳存職工貸款需求“雙兼顧”;2022年9月28日至2023年6月30日，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)執(zhí)行1.2，即繳存職工家庭住房公積金貸款可貸額度上浮20%，但最高不超過(guò)單、雙職工最高貸款額度。(綿報(bào)融媒記者 謝艷)
編輯：譚鵬 校對(duì)：郭成 審核：劉益
