綿陽新聞網(wǎng)訊 市自然資源和規(guī)劃局日前印發(fā)《關(guān)于推行國有建設(shè)用地多用途混合利用改革的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），確定在市轄區(qū)范圍內(nèi)推廣“混合用地”試點(diǎn)改革。這標(biāo)志著，我市在全省范圍內(nèi)率先開展“混合用地”試點(diǎn)。
據(jù)了解，“混合用地”是指土地使用功能超出用地兼容性規(guī)定的適建用途或比例，需要采用兩種或兩種以上用地性質(zhì)組合表達(dá)的用地類別。它打破了現(xiàn)行的一宗地只有一種用地性質(zhì)的城市用地管理模式，以建筑功能使用需求為主體的綜合性用地管理，可以在一宗地上同時(shí)建設(shè)多種功能的建筑物。
“混合用地”的優(yōu)勢(shì)在于，合理的土地混合利用可以將一系列相互關(guān)聯(lián)的功能緊湊地安排在同一區(qū)域內(nèi)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升城市活力和用地集約度。
《通知》明確了混合用途的種類：一類工業(yè)用地可與一類物流倉儲(chǔ)用地、科研用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地等混合利用；科研用地可與一類工業(yè)用地、一類倉儲(chǔ)物流用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地等混合利用；一類物流倉儲(chǔ)用地可與一類工業(yè)用地、科研用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地等混合利用。符合環(huán)保、安全要求的二類工業(yè)用地可參照一類工業(yè)用地進(jìn)行混合利用。
《通知》也明確這些類型不能混：對(duì)涉及公共安全、公共利益、環(huán)境保護(hù)及特殊功能需求的用途不得進(jìn)行多用途混合利用，一類工業(yè)用地、一類物流倉儲(chǔ)用地、科研用地不得與文物古跡用地、外事用地、中小學(xué)用地、宗教設(shè)施用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、安全設(shè)施用地、加油加氣站用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地、三類倉儲(chǔ)用地、城市道路用地、綠地與廣場(chǎng)用地等混合利用。
據(jù)介紹，我市主要針對(duì)主導(dǎo)功能為工業(yè)、科研和倉儲(chǔ)用地項(xiàng)目開展“混合用地”試點(diǎn)。試點(diǎn)地區(qū)為涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)、科技城新區(qū)直管區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、科創(chuàng)區(qū)、仙海區(qū)。符合條件的企業(yè)，可向轄區(qū)所在的自然資源和規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。（江濤 胡永瑞 綿陽日?qǐng)?bào)社融媒體記者 蘭建春）
編輯：李志
